Het bericht Verruiming mogelijkheden voor startersleningen in Leudal verscheen eerst op MLA Stories.

De grote inzet van Limburg voor starters wordt hiermee nog verder uitgebouwd. Met deze extra 7 miljoen bedraagt de totale provinciale bijdrage aan het Startersfonds circa 56 miljoen euro.

Starterslening
Starters hebben het steeds moeilijker op de woningmarkt, ook in Limburg. Het aandeel starters loopt steeds meer terug. Dit komt onder andere door de stijgende huizenprijzen. De Provincie steunt sinds 2006 de starters actief via de Startersregeling. Bij het uitvoeren van de regeling wordt er nauw samengewerkt met 28 van de 31 Limburgse gemeenten. De gemeenten behandelen de aanvragen van de leningen en dragen aan elke Starterslening 25% bij. De Provincie draagt zorg voor 75%.

Er zijn inmiddels ruim 3300 leningen verstrekt. Met de lening verbetert de positie van de (koop)starters op de woningmarkt. En als meer starters een woning kunnen kopen, bevordert dat de doorstroming op de woningmarkt.

Uitgangspunt
Het uitgangspunt voor de startersleningen is het verbeteren van de positie van een starter op de woningmarkt. Een belangrijk onderdeel hiervan is het vergroten van het aanbod van betaalbare woningen voor starters. Hiervoor wordt een tweetal maatregelen genomen:
1. De maximale koopsom voor een Starterslening wordt verhoogd naar 225.000 euro. Hierop volgt dat starters ook meer kunnen lenen. Dit wordt 45.000 euro in plaats van 37.500 euro.
2. Samen met gemeenten wordt bekeken of woningbouwplannen voor starters versneld kunnen worden. Uit een recentelijk onderzoek blijkt namelijk dat gemeenten voor starters in totaal nog voor ruim 700 woningen aan plannen hebben liggen.

Coronacrisis
Starters, die een lening afsluiten, hoeven deze lening pas over drie jaar te gaan aflossen. Samen met SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) wordt nu ook onderzocht of starters, die al een lening hebben afgesloten en die nu door de crisis in een moeilijke financiële situatie terecht zijn gekomen, uitstel van aflossing kunnen krijgen.

De Provincie onderzoekt eveneens of ook de Verzilverlening, samen met de gemeenten, ingezet kan worden. Daarmee wordt het mogelijk dat ouders de overwaarde op hun woning inzetten voor een bijdrage aan de eerste woning van een of meerdere kinderen.

Het bericht Pro­vin­cie zet 7 mil­joen euro ex­tra in voor ver­ruim­de star­ter­s­le­nin­gen verscheen eerst op MLA Stories.

Starterslening
De starterslening biedt mensen de mogelijkheid om toch een huis te kopen als ze dat niet volledig door de bank gefinancierd krijgen. Zij kunnen nu een woning kopen tot €225.000,- en van dat bedrag maximaal €45.000,- financieren via de startersregeling. Voor die €45.000,- hoeft pas na drie jaar rente en aflossing worden betaald.

Startersleningen in Weert succesvol
Wethouder Wendy van Eijk; ‘Op dit moment staan er in Weert een kleine 300 woningen te koop. Van de te koop staande woningen zijn er 47 woningen met een vraagprijs van minder dan €225.000,-. Er staan 22 woningen te koop met een vraagprijs van minder dan €185.000,-. Met het verhogen van de starterslening zorgen we er voor dat starters in Weert een grotere kans van slagen hebben voor de aankoop van een eigen woning’.

Provinciale Staten
De gemeente Weert verhoogt dit bedrag in navolging van een voorstel van Provinciale Staten. Provinciale Staten neemt hierover op 3 april 2020 een besluit. De gemeenteraad neemt op 15 april 2020 een besluit over het voorstel, onder voorbehoud dat Provinciale Staten ook met de verhoging hebben ingestemd.

Meer informatie over starterslening
Weert heeft tot en met 31 december 2019 al 348 startersleningen toegekend. De starterslening wordt onder de Nationale Hypotheekgarantie verstrekt. Het risico is door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten afgedekt. De gemeente loopt dus geen risico. Meer informatie over de starterslening in de gemeente weert is te vinden via www.weert.nl/starterslening.

Het bericht Weert verhoogt startersleningen verscheen eerst op MLA Stories.

Voor Paul Houben is de starterslening een stuk gemoedsrust. “Nu kan ik serieus werk maken van mijn nieuwe woning zonder mij te veel druk te maken over de onkosten,” vertelt hij. “Hierbij ben ik goed geholpen door mijn tussenpersonen op het financieel adviescentrum.”

Startersregeling
Het bedrag kan het verschil overbruggen tussen de prijs van de woning en de maximaal mogelijke hypotheek voor de koper. Er wordt in Leudal goed gebruik gemaakt van de startersregeling. De afgelopen drie jaar werden er meer dan 50 startersleningen verstrekt. In bijna alle kernen is gebruik gemaakt van startersleningen om een woning te kopen. Heythuysen, Haelen en Horn zijn het meest in trek bij starters die gebruik maken van de startersleningen. In Neer is dit nu de 9^e starterslening.

Leudal
Het is in ieder geval een gunstige ontwikkeling dat starters zich in Leudal willen (blijven) vestigen. De gemeente Leudal vindt het daarom belangrijk om starters te blijven helpen bij het kopen van hun eerste woning. “Door middel van de starterslening geven we mensen die voor het eerst een huis kopen dan ook net dat extra steuntje in de rug,” vertelt Arno Walraven. “Dit doen we als gemeente in samenwerking met de Provincie Limburg.”

Het bericht Gemeente Leudal kent 125ste starterslening toe verscheen eerst op MLA Stories.