De initiatiefnemer heeft mede als gevolg van de coronacrisis gewijzigde plannen ingediend waarvoor door het college afgelopen week een gewijzigde vergunning is verleend.

Wijzigingen in vergunning
Concreet houden de wijzigingen het volgende in:

• Er vindt geen verblijf in het souterrain plaats. In het souterrain worden de recreatiemogelijkheden ondergebracht.
• Er worden maximaal 195 in plaats van 204 internationale werknemers tijdelijk gehuisvest.
• Er is uitsluitend sprake van 1- of 2-persoonskamers.
• De toiletvoorzieningen worden in de badkamers bij de slaapvertrekken geplaatst.
• Alle 2-persoonskamers worden voorzien van een eigen keuken en 4 personen delen een badkamer.
• De ventilatie vindt plaats via het dak in plaats van via de gevels zodat de geluidswerendheid van de gevels verbetert.

Wethouder Wendy van Eijk: ‘Wij waren als gemeentebestuur al akkoord met de plannen zoals deze er lagen. De wijzigingen maken het plan kwantitatief beter. Het is positief dat er daarbij zowel aan het welzijn van de internationale werknemers, maar ook aan de omgeving is gedacht. Vanaf het moment van ingebruikname van de huisvesting organiseert de gemeente een periodiek omwonendenoverleg. Daarin kunnen omwonenden, initiatiefnemers en de beheerorganisatie met elkaar overleggen over hoe de gang van zaken in het complex gaat. Wij vinden het als gemeente enorm belangrijk dat dit geborgd is. Daarom maakt dit omwonendenoverleg deel uit van de vergunning’.

Werkzaamheden
De initiatiefnemer start op korte termijn met de sloopwerkzaamheden aan het pand. Omwonenden worden daarvan op de hoogte gehouden. Naar verwachting worden de eerste internationale werknemers in de loop van 2021 gehuisvest.

Het bericht Gewijzigde vergunning voor huisvesting internationale werknemers Stramproy verscheen eerst op MLA Stories.

De 108 internationale werknemers mogen hier voor de duur van maximaal 10 jaar worden gehuisvest. Dit besluit is genomen op basis van de in december 2018 door de gemeenteraad vastgestelde Beleidsnota huisvesting arbeidsmigranten gemeente Weert 2018. Hierin staat dat er met betrekking tot de huisvesting van internationale werknemers in de gemeente Weert maximaal 3 initiatieven voor in totaal maximaal 1.000 personen zijn toegelaten, maximaal 1 initiatief per bedrijventerrein en maximaal 400 personen per initiatief. Daarbij wordt de voorkeur gegeven aan de transformatie van leegstaande gebouwen.

Uitleg van het plan
Een gedeelte van het kantoor aan de Dr. Schaepmanstraat 45 in Weert wordt verbouwd en geschikt gemaakt voor tijdelijke huisvesting van internationale werknemers. Voor het beheer van de locatie, 24 uur per dag, 7 dagen per week, worden beheerders aangesteld.

Omwonendenoverleg
Voorafgaand aan de vergunningverlening is al een aantal keer met omwonenden gesproken. Aandachtspunten zoals die door omwonenden zijn benoemd, zijn meegenomen in het plan. Daarnaast wordt er, direct na de ingebruikname van de huisvesting, vanuit de gemeente Weert periodiek een omwonendenoverleg georganiseerd. Hieraan wordt deelgenomen door een afvaardiging van de omwonenden, een afvaardiging namens de wijkraad, de vergunninghouder en de beheerder.

Verleende vergunning
Wethouder Wendy van Eijk: ‘Er blijft een krapte op de arbeidsmarkt. Dat zagen we voorheen in bepaalde seizoenen, maar de laatste jaren komt dit permanent voor. Tot voor een aantal jaren betrof het vooral de landbouw, die deels seizoensgebonden is, maar inmiddels is er gedurende het gehele jaar krapte in meerdere sectoren zoals in de industrie, de bouw en de logistiek. De krapte zal de komende jaren verder toenemen, waarbij ook in sectoren zoals in de zorg en de horeca internationale werknemers nodig zullen zijn. We hebben eerder in de gemeente geconstateerd dat internationale werknemers, soms illegaal en onder erbarmelijke omstandigheden, zijn gehuisvest. Hoewel tegen illegale huisvesting handhavend wordt opgetreden, vindt het college het wenselijk dat wordt voorzien in kwalitatief goede huisvesting voor internationale werknemers. Daarom is in 2018 beleid vastgesteld door de gemeenteraad. Er wordt op dit moment gewerkt aan de realisatie van twee initiatieven voor grootschalige huisvesting binnen onze gemeente, waarvan dit er één is. Uiteraard begrijp ik de zorgen van de direct omwonenden. Met goede afspraken, een gedegen beheer en regelmatig overleg heb ik er vertrouwen in dat dit initiatief slaagt, mede dankzij de positief kritische houding van de omwonenden’.

Het bericht Tijdelijke huisvesting internationale werknemers verscheen eerst op MLA Stories.

De 204 arbeidsmigranten mogen hier voor de duur van maximaal 10 jaar worden gehuisvest. Dit besluit is genomen op basis van de in december 2018 door de gemeenteraad vastgestelde Beleidsnota huisvesting arbeidsmigranten gemeente Weert 2018. Hierin staat dat er met betrekking tot de huisvesting van arbeidsmigranten in de gemeente Weert maximaal 3 initiatieven voor in totaal maximaal 1.000 personen zijn toegelaten, maximaal 1 initiatief per bedrijventerrein en maximaal 400 personen per initiatief. Daarbij wordt de voorkeur gegeven aan de transformatie van leegstaande gebouwen.

Uitleg van het plan
Het voormalige kantoorpand aan Industrieweg 16 in Stramproy is door Tim en Dinja Clement gekocht. Zij gaan het pand verbouwen en geschikt maken voor tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten. Een beheerorganisatie is verantwoordelijk voor het beheer, 24 uur per dag, 7 dagen per week. Een beheerorganisatie sluit contracten met uitzendorganisaties die haar werknemers wil huisvesten op de betreffende locatie.

Opgehaald uit de omgeving
Vanuit een ingestelde klankbordgroep zijn er aanvullende afspraken gemaakt met betrekking tot beheer, inperking van eventuele overlast voor de buurt en bescherming van privacy. Het college heeft deze afspraken door middel van voorschriften opgenomen in de verleende vergunning. Nadat de initiatiefnemer het pand gereed heeft gemaakt voor huisvesting dient het pand gecertificeerd te worden door de Stichting Normering Flexwonen (SNF). Daarna kunnen de eerste arbeidsmigranten gehuisvest worden.

Verleende vergunning
Wethouder Wendy van Eijk: ‘Er is krapte op de arbeidsmarkt en de druk op de woningmarkt is ongekend groot. We hebben eerder in de gemeente geconstateerd dat arbeidsmigranten, vaak illegaal en onder erbarmelijke omstandigheden, zijn gehuisvest. Hoewel tegen illegale huisvesting handhavend wordt opgetreden, vindt het college het wenselijk dat wordt voorzien in kwalitatief goede huisvesting voor arbeidsmigranten. De transformatie van het WBM-gebouw voor huisvesting draagt hieraan bij. Uiteraard begrijp ik de zorgen van de direct omwonenden. Met goede afspraken, een gedegen beheer en regelmatig overleg heb ik er vertrouwen in dat dit initiatief slaagt’.

Burgemeester Jos Heijmans: ‘Door te monitoren en in goed overleg te treden met eigenaren, beheerorganisatie en omwonenden wordt erop toegezien dat de voorschriften bij de vergunning worden nageleefd. Dit zal vorm krijgen in een maandelijks omwonendenoverleg waarin we terugkijken en vooruitkijken. In geval van verwijtbare overtredingen zal ik handhavend optreden.’

Het bericht College verleent vergunning huisvesting arbeidsmigranten Stramproy verscheen eerst op MLA Stories.

In 2008 heeft de gemeente beleid vastgesteld over de huisvesting van arbeidsmigranten. Dit beleid is in december 2018 geactualiseerd. Steeds meer arbeidsmigranten zijn nodig om onze economie draaiende te houden. Er komen daarom meer arbeidsmigranten naar Nederland, en ook naar Weert. Het beleid moet er voor zorgen dat de leefomstandigheden voor de buitenlandse werknemers van een algemeen aanvaard niveau zijn. Dat wil zeggen dat ze hier moeten kunnen wonen conform de wettelijke normen en een gewaarborgde veiligheid. De gekozen huisvesting moet niet ten koste gaan van de ruimtelijke kwaliteit in de omgeving of afbreuk doen aan het woongenot in de bestaande leefomgeving. Het doel is met actueel beleid in te spelen op de huisvestingsbehoefte van zogenaamde short-stay arbeidsmigranten. Dit zijn arbeidsmigranten die niet de intentie hebben om voor langere tijd te blijven. Zij hebben behoefte aan tijdelijke huisvesting en kunnen daardoor niet terugvallen op de reguliere woningmarkt. Er worden maximaal drie initiatieven van in totaal 1000 personen (max. 400 per locatie en max. 1 initiatief per bedrijventerrein) toegestaan.

Initiatiefnemers
Wethouder Wendy van Eijk: “Inmiddels hebben zich bij de gemeente Weert een aantal initiatiefnemers gemeld. Hun initiatieven worden behandeld op volgorde van binnenkomst en getoetst of ze aan de voorwaarden voor (grootschalige) huisvesting voldoen. De eerste drie initiatieven worden behandeld. De overige aanmeldingen worden, op volgorde van binnenkomst, op de reservelijst geplaatst en behandeld.”

Communicatie
Het college hecht er belang aan dat de initiatiefnemer allereerst het contact zoekt met omwonenden en belanghebbenden. Dit gebeurt zodra er meer duidelijkheid is over de haalbaarheid van het initiatief.

Het bericht Weert toetst haalbaarheid initiatieven huisvesting arbeidsmigranten verscheen eerst op MLA Stories.

Dat meldt De Limburger. De noodzaak is hoog. Zeker omdat de komende jaren het personeelstekort in Limburg oploopt tot 10.000 arbeidskrachten. Werknemers uit het buitenland zijn daarom hard nodig, maar voldoende fatsoenlijke huisvesting ontbreekt, zo stellen werkgevers die vorig jaar een brandbrief schreven aan alle gemeenten.

Huisvesting
De coördinator die aangesteld wordt, gaat samen met gemeenten en bedrijven onder meer op zoek naar geschikte plekken waar op korte termijn woningen bijgebouwd kunnen worden. In Noord- en Midden-Limburg is het huisvestingsprobleem acuut. Bij ontwikkelaars zou veel animo zijn om te bouwen en daarom is het nu zaak te inventariseren waar nieuwe woningen kunnen komen.

Het bericht Provinciale coördinator voor huisvesting buitenlandse werknemers verscheen eerst op MLA Stories.